Nová Zbrojovka je název velkolepého projektu v Brně. Jedná se o revitalizaci 22 hektarového areálu v Židenicích, který se mění na novou městskou čtvrt. Investorem je společnost CPI Property Group. Součástí projektu jsou administrativní a bytové budovy, škola a školka, kulturní centrum nebo multifunkční sportovní hala. Architektonicko-urbanistickou studii pro lokalitu zpracovala architektonická kancelář Kuba & Pilař architekti.
Jeden z nejlukrativnějších pozemků v Brně se mění na novou městskou čtvrť. Jedná se o bývalý areál Zbrojovky, která vznikla už v roce 1918 a v meziválečném období patřila k největším armádním dodavatelům na světě. Po válce se zde vyráběly psací stroje, traktory, výpočetní technika či automobily. Od roku 2006 areál zavřel své brány úplně.
Obnovy obrovského brownfieldu se ujala jedna z největších realitních a investičních společností v Česku, skupina CPI Property Group, která zde chystá vystavět unikátní městskou čtvrť. „Chceme zde vytvořit místo pro lidi, jednat se bude o areál krátkých vzdáleností, budou zde byty, administrativní prostory, občanská vybavenost i nové náměstí. Nová zbrojovka bude žít nonstop, lidé zde budou pracovat, chodit do školy, využívat místní služby a bavit se,“ říká Miroslav Pekník, development director CPI Property Group.
Stavět se bude v etapách, první je Jižní zóna o rozloze čtyř hektarů navazující na Vojenskou nemocnici a původní zachovanou správní budovu Zbrojovky s typickou věží.
„Areál je opravdu velký, my jsme proto uspořádali soutěž a následně zvolili architektonický ateliér Kuba & Pilař architekti, který vytvořil masterplan. Jednotlivé bloky pak budou mít na starosti další vybraní architekti. Areál proto bude velmi rozmanitý,“ říká Miroslav Pekník.
V areálu dříve stávalo na 110 budov, především rakousko-uherské dělostřelecké dílny, které byly převážně zbourány. Z původních objektů se rekonstrukce dočkají čtyři. Zůstala zde například výtopna s komínem, která se bude měnit na pivovar a komunitní centrum a bude tvořit srdce projektu.
„Klidová zóna s hřištěm na plážový volejbal, park, letní kino, bistro nebo vyhlášená kavárna Industra jsou v areálu lidem k dispozici již teď v zadní části před ZET.office. Aktuálně odstartovala první etapa, kdy se začíná měnit jižní část areálu. Velice aktivně komunikujeme i se samotným magistrátem města, funguje zde koordinace i diskuze, nejen s městem ale i s městskými organizacemi. Přímo s městem jsme podepsali spolupráci na 15 let a chystají se i další smlouvy na výstavbu jednotlivých ulic, školy, protipovodňových opatření či nového mostu,“ říká Miroslav Pekník.
Co se dopravy týká, v Nové Zbrojovce jsou dnes pouze areálové, účelové komunikace. To se nicméně začne brzy měnit, vzniknout zde má kompletní nová infrastruktura včetně dopravního napojení na okolní silnice. Zahájena bude výstavba samotné městské třídy, která bude tvořit páteřní komunikaci pro pěší, cyklisty, auta, hromadnou dopravu i zásobování.
Také město Brno se vydalo cestou obnovy brownfieldů. Jedná se o velké téma současnosti, neboť tato mnohdy velmi zanedbaná území poskytují prostor pro novou výstavbu přímo v centrech velkých měst. V těchto lokalilách vznikají nové městské čtvrti a stejně tomu je i v moravské metropoli. Jednou z chystaných akcí je například chytrá čtvrť RE:Špitálka.
Realitní skupina CPI Property Group miliardáře Radovana Vítka koupila v Praze za víc než 725 milionů korun hektarový pozemek u stanice metra Nádraží Holešovice. Pozemek je určen k výstavbě budov pro kancelářské a obchodní účely.
CPI Hotels, největší česká hotelová skupina, modernizuje prostory hotelových komplexů. Mezi zrekonstruovanými hotely je Mamaison Residence Downtown Prague či Clarion Congress Hotel Prague, který se oprav dočkal po jedenácti letech. CPI Hotels se rekonstrukcemi snaží přiblížit celosvětovým trendům a aktivně přemýšlí nad ekologicky šetrným provozem.
Je velmi důležité, aby okolí domu vytvářelo komfortní prostředí, lákalo k trávení volného času venku a přispívalo tak ke zdravému životnímu stylu i životní pohodě. Developeři si proto stále častěji uvědomují svou společenskou odpovědnost. Je pro ně také důležité, aby věděli, jaký typ lidí bude v jejich projektu bydlet a jaká komunita již ve stávajícím sousedství funguje. I oni si jsou vědomi, že trendem spokojeného bydlení se stává sdílený životní styl.
