ODEBÍRAT NOVINKY
Úvod Architektura a development Architektura a urbanismus Města a urbanismus Kancelářský trh v ČR: Přes intenzivní výstavbu zůstává poptávka neuspokojená

Kancelářský trh v ČR: Přes intenzivní výstavbu zůstává poptávka neuspokojená

Kancelářský trh v ČR: Přes intenzivní výstavbu zůstává poptávka neuspokojená
2. 4. 2019 / Autor: Crest Communications Popisek: Nagano Park v Praze 3

Pražský kancelářský trh tvořilo v závěru loňského roku přibližně 3,5 milionu metrů čtverečních moderních kancelářských prostor. V roce 2018 bylo přitom dokončeno téměř sto padesát sedm tisíc metrů čtverečních kancelářských ploch. Jde o nejsilnější výstavbu za posledních deset let, ale ani to velké poptávce po nových kancelářích nestačí.

Míra neobsazenosti se pohybuje na historickém minimu okolo pěti procent. Většinu nabídky tvoří kancelářské nemovitosti třídy A, ale téměř třetinu trhu zaujímá jejich alternativa v podobě tzv. béčkových prostor. Vybavení i poskytované služby se stále pohybují ve vysokém standardu, ale přitom jsou tyto budovy zárukou nižších nájmů a rychlého zprostředkování. I z toho důvodu oslovují stále více zájemců. Příkladem za všechny je administrativní komplex Nagano Park v Praze 3, kde se za posledních pět měsíců podařilo zvýšit obsazenost centra o dvacet procent.

Atraktivní nabídka pro prestižní společnosti

„Od doby, kdy jsme vloni v říjnu komplex Nagano Park koupili, se nám podařilo zvýšit jeho obsazenost ze sedmdesáti na devadesát procent. Z toho je zřejmé, že pokud investor zvládne přizpůsobit kancelářské prostory třídy B aktuálním trendům a požadavkům trhu, jeho nabídka se stane atraktivní pro řadu prestižních společností. Mezi našimi nájemci nechybí společnosti CETIN, LEGO Trading, SWIETELSKY, ATC či Gea,“ komentuje situaci Petr Beneš, ředitel společnosti Geosan Development.

Restaurace nebo fitness zdarma

Kancelářský komplex Nagano Park byl postaven v roce 1999. Součástí areálu jsou čtyři administrativní budovy a data centrum (též nazývané Telehouse). Objekt se nachází v komerční lokalitě Prahy 3 a kromě flexibilních kancelářských ploch nabízí skladové prostory a hlídané parkoviště. Mezi poskytované služby patří společná recepce, dvě restaurace, fitness centrum zdarma a nonstop služby správce nemovitosti.

nyv

Doporučené pořady

TV Architect představuje...
Nový díl

TV Architect představuje...

Osobnosti současné architektury

Osobnosti současné architektury

Skryté poklady architektury pohledem Zdeňka Lukeše

Skryté poklady architektury pohledem Zdeňka Lukeše

Díla architektů a designérů

Díla architektů a designérů

TV Architect v regionech

TV Architect v regionech

Architekti nové generace

Architekti nové generace

Chátrající skvosty

Chátrající skvosty

U jednoho stolu

U jednoho stolu

Konference architektury

Konference architektury

Akademie navrhování interiérů

Akademie navrhování interiérů


Hledáte inspiraci pro bydlení?


© 2022 Living Media s.r.o.
Vytvořeno v Beneš & Michl