Architekt Pleskot k novému maršmelounu: Je to vyzrálejší a originálnější design
Nový projekt domu původně přezdívaného maršmeloun vytvořil autor původního návrhu, architekt Zdeněk Fránek. Upravený projekt dnes představili zástupci odborné poroty a společnosti V Invest, která projekt v ulici U Milosrdných na Starém Městě letos převzala od italského developera Augusta Razetta.
Nový návrh podle firmy vychází z prvků přítomných v okolní historické zástavbě. Bytový dům bude mít šest nadzemních pater, dvě podzemní k parkování a parter bude sloužit pro obchody a služby. Byty firma neprodá, ale hodlá je využít k dlouhodobým pronájmům. Předchozí podobu projektu kritizovala řada místních obyvatel a odborníků.
Odborná porota
Společnost při výběru nové podoby oslovila sedm architektonických studií, pět z nich představilo své návrhy. Z těch poté vybírala vítěze šestičlenná porota, složená ze zástupců developera a architektů Ladislava Lábuse, Josefa Pleskota a Zdeňka Lukeše. Podle investora se odborníci i zástupci investora na vítězi jednoznačně shodli.
V domě vznikne kolem třiceti bytů velikosti od 2+kk do 5+kk. Společnost chce do konce příštího roku získat stavební povolení. Archeologický průzkum by měl ideálně začít v září příštího roku, s počátkem stavby počítá v roce 2020.
„Vnější fasáda budovy čerpá inspiraci z vizuálních prvků, které byly pro tuto lokalitu v minulosti typické. Jde například o vertikální žebrování vznikající na stěnách v důsledku stékání dešťové vody z tašek domů a průčelí,“ uvedl autor návrhu Fránek.
Atmosféra Stínadel
Nová podoba má odrážet atmosféru "pražských Stínadel," jak se staroměstské čtvrti Na Františku přezdívá. Předchozí investor podle architekta požadoval co nejvýraznější návrh, zatímco V Invest chce lokalitu spíše klidnější, ačkoliv nová podoba nerezignovala na vizuální zajímavost. Kromě barevné varianty, která je na zveřejněných vizualizacích, je stále ve hře i fasáda v cihlové barvě.
Podle architekta Pleskota byl velmi zdařilý i původní, kritizovaný návrh, Fránek jej nicméně novou podobou překonal. „Nový design domu v jeho podání je nejen architektonicky vyzrálý a originální, ale i památkářsky akceptovatelný,“ uvedl.
Limitem byly přísné podmínky
Jaroslav Vondřička, ředitel společnosti V Invest řekl, že hlavním limitem pro celý projekt bylo platné územní rozhodnutí, které stanovilo přísné podmínky. Aktuální návrh společnost už při přípravě konzultovala s památkáři. „Chtěli bychom se pokusit vytvořit přechod mezi velmi kvalitní historickou architekturou a moderní architekturou, o které si myslíme, že do města nezbytně patří,“ dodal Vondřička.
Bytový dům v blízkosti Anežského kláštera je v plánu téměř dvacet let. Původní italský investor v minulosti přišel s návrhem, jehož vizualizace prezentoval s fasádou v bílé a růžové barvě. Podle toho získal projekt přezdívku maršmeloun a sklidil vlnu kritiky.
Společnost V Invest převzala spolu s projektem i smlouvu s hlavním městem z roku 1999. Na základě té má magistrát po kolaudaci budovy odprodat developerovi pozemky, na kterých projekt vznikne. V roce 2007 byla uzavřena předkupní smlouva za cenu zhruba dvacet sedm tisíc korun za metr čtvereční, která je stále platná. Minulé vedení Prahy zvažovalo přímý prodej parcel, ze záměru však sešlo. Podle Vondřička chce společnost na jednání navázat s novým vedením radnice. Do začátku stavby by se podle něj po dohodě se samosprávou mohly parcely využívat pro setkávání lidí.
čtk, nyv
Psali jsme také:
Jaké jsou osobnosti současné architektury? Prozradí nový seriál TV Architect
Architekt Pleskot: Velký koncertní sál bych postavil na Vltavské
Studenti budou bojovat o stáž u Pleskota, další ročník soutěže Central Group je tady
Betonový dům z dílny Josefa Pleskota zaujme svou mohutností
Architekti a jejich vize - očima Jiřičné, Pleskota, Lukeše a Jirana
Studenti navrhovali bydlení, soutěžili o stáž u Josefa Pleskota
Doporučené pořady
Partneři
Odborní partneři
Mediální partneři
