U Pražanů roste zájem o malé byty. Nejčastěji se prodávají garsoniéry a 2+kk
Podle společných analýz trhu firem Central Group, Trigema a Skanska Reality Pražané stále častěji kupují malé byty. V roce 2016 to bylo 59, 2 procenta, letos je to již 70 procent. Důvodem je současná situace na trhu, ale i takzvané single domácnosti.
Zájem je hlavně o garsoniéry a byty 2+kk, hlavním důvodem je současná situace na trhu. „S ohledem na to, že každý metr čtvereční bytu dnes v Praze stojí v průměru přes 100 tisíc korun, je logické, že kupující kladou velký důraz na efektivitu dispozic. To nahrává firmám, které mají dlouholeté zkušenosti s navrhováním uživatelsky příjemných, a především efektivních dispozic bytů,“ řekla výkonná ředitelka Central Group Michaela Tomášková.
Ze společných analýz společností Central Group, Trigema a Skanska Reality vyplývá, že ještě v roce 2016 se malých bytů prodalo 59,2 procenta, letos již je to 70 procent. Vůbec nejrychleji roste zájem o nejmenší byty 1+kk, které letos za první pololetí tvořily 30 procent všech v Praze prodaných nových bytů. Ze statistik Central Group vyplývá, že průměrné 1+kk má nyní kolem 30 metrů čtvereční, když ještě před čtyřmi lety to bylo o pět metrů více.
Single domácnosti
K tzv. mikrobytům, které nabízejí vše na několika málo metrech čtverečních, ale situace v Praze nesměřuje. „Lidé, kteří kupují nové bydlení, požadují určitý standard a ten se u bytů 1+kk pohybuje od 25 až 30 metrů čtvereční,“ řekla Tomášková. Menší byty preferují i firmy a movité rodiny, které je využívají jako investici k pronajímání.
Další skupinou lidí kupujících malé byty jsou takzvané single domácnosti – ať již mezi mladými, nebo naopak staršími. O malé byty mají ale zájem také rodiče, kteří přenechají svůj větší byt mladým a sami hledají nové bydlení v menším pohodlném bytě bez nutnosti dalších investic.
Psali jsme také:
Central Group má další brownfield. Z části bývalé Sigmy Modřany vzniknou byty
Pořad
Sledujte také
Doporučené pořady
Partneři
Odborní partneři
Mediální partneři
