ODEBÍRAT NOVINKY
Úvod Kategorie Development a stavby Společnost Finep zvýšila tržby z prodeje bytů o dvě pětiny

Společnost Finep zvýšila tržby z prodeje bytů o dvě pětiny

Společnost Finep zvýšila tržby z prodeje bytů o dvě pětiny
22. 1. 2020 / Autor: ČTK, Romana Landová. Ve výsledcích se odráží rozšíření nabídky. Foto: Finep

Developer Finep loni zvýšil tržby z prodeje bytů a rodinných domů v Praze meziročně o 39 procent na 3,14 miliardy korun. Počet prodaných bytů stoupl o 36 procent na 654. „Ve výsledcích se odráží zejména rozšíření nabídky, kterou jsme připravovali několik let,“ tvrdí generální ředitel Finep Tomáš Pardubický.

V letošním roce společnost Finep plánuje nabídnout na trh stovky nových bytů. „Ve výsledcích se odráží zejména rozšíření nabídky, kterou jsme připravovali několik let. V cenách bytů se bohužel odrazil i skokový nárůst cen stavebních prací a pozemků," uvedl generální ředitel Finep Tomáš Pardubický.

Za hlavní faktory, které v loňském roce ovlivňovaly bytový trh, Pardubický označil neúměrnou délku povolování staveb. „Tím se stále zvyšuje nedostatek nových bytů na trhu, který opětovně zvýšil bytový dluh Prahy," doplnil Pardubický.

Podle Pardubického rovněž vzrostl podíl investičního bydlení, kdy investorem je fyzická osoba. Tento podíl se pohybuje mezi 35 a 40 procenty podle lokality. Největší podíl si drží Češi. „Kromě výrazného růstu cen pozemků i stavebních prací se projevuje nedostatečná kapacita stavebních firem a chybějící personál v developerském segmentu. Ceny dále ovlivňují velmi přísné technické i stavební normy a ekologická lobby," uvedl dále Pardubický. Jako další faktor zmínil zhoršující se dostupnost hypoték.

Zdražilo se dvojnásobně

Podle údajů developerských společností Trigema, Skanska Reality a Central Group vzrostly prodejní ceny nových bytů v Praze na konci loňského září meziročně o 11,5 procenta na 106.713 korun za metr čtvereční.

Za poslední čtyři roky zdražily nové byty v hlavním městě téměř dvojnásobně. „Pro další období očekáváme rozumný vývoj v politice bydlení a věřím, jsme na něj již nyní připraveni. Stojíme na prahu nové éry nájemního bydlení, jehož podíl začne pomalu růst, a trh, developeři i koncoví zákazníci se na tuto změnu v nabídce bydlení musí připravit," dodal Pardubický. Zatímco dnes je nájemní bydlení tvořeno především individuální nabídkou jednotlivých investorů, v dalších letech se na něj podle Pardubického zaměří institucionální investoři jako investiční nebo penzijní fondy.

Psali jsme také:

Finep v Praze postaví čtvrť Nový Opatov. Bude stát zhruba pět miliard korun

Developer Finep zvýšil podíl v biotechnologické firmě Bioinova

Doporučené pořady

Skryté poklady architektury pohledem Zdeňka Lukeše
Nový díl

Skryté poklady architektury pohledem Zdeňka Lukeše

TV Architect představuje...
Nový díl

TV Architect představuje...

TV Architect v regionech
Nový díl

TV Architect v regionech

TV Architect na Slovensku

TV Architect na Slovensku

U jednoho stolu

U jednoho stolu

Osobnosti současné architektury

Osobnosti současné architektury

Chátrající skvosty

Chátrající skvosty

Fotovoltaika pro firmy a developerské projekty

Fotovoltaika pro firmy a developerské projekty

Díla architektů a designérů

Díla architektů a designérů

Architekti nové generace

Architekti nové generace

Konference architektury

Konference architektury

Akademie navrhování interiérů

Akademie navrhování interiérů


Hledáte inspiraci pro bydlení?


© 2024 Living Media s.r.o.
Vytvořeno v Beneš & Michl