Nový stavební zákon zruší stavební uzávěry starší 15 let

25. 7. 2021 / Autor: Štěpánka Šulanová, foto: unsplash.com

Zprávy a aktuality

#nový stavební zákon #stavební uzávěra #stavební předpisy

další

Sdílet na facebook twitter

Den po zveřejnění ve Sbírce zákonů budou zrušeny všechny stavební uzávěry starší 15 let. Majitelé dotčených pozemků by tak bez ohledu na město mohli zažádat o územní rozhodnutí pro stavby, pokud jejich záměr neodporuje územnímu plánu.

Jedná se o stavební uzávěry vyhlášené podle nyní již předminulé verze stavebního zákona před rokem 2007. Zákon nabyde účinnosti v polovině roku 2023, některé změny začnou platit již od 1. ledna příštího roku. Několik paragrafů zákona má ale účinnost už druhý den po vyhlášení ve Sbírce zákonů. Patří mezi ně i ustanovení o stavebních uzávěrách vydaných podle starší stavební legislativy. Tyto uzávěry platí již více než 13 let.

Vláda v novém stavebním zákoně rozhodla, že uzávěry podle zákona z roku 1976 skončí den poté, co nový stavební zákon vyjde ve sbírce. Zmíněný stavební zákon ze 70. let přestal platit ke konci roku 2006. Stavební uzávěry vyhlášené podle dosavadního zákona z roku 2006 prověří příslušný úřad územního plánování nebo Nejvyšší stavební úřad, a to do dvou let od nabytí účinnosti nového zákona. Pokud tak neučiní, pozbydou platnosti.

Kvůli zrušení uzávěr budou moci vlastníci požádat o územní rozhodnutí. Klíčový problém ale je, že město ztratí vliv na rozvoj území, neboť bude pouze účastníkem řízení, kdy nemá právní sílu. Stavební uzávěry sice může město vyhlásit znovu, ale musí k tomu být zákonný důvod.

Psali jsme také: