CZ
  • EN
Více kanálů
Odebírat novinky
Úvod Architektura a urbanismus Urbanismus Penta zastaví další brownfield, do karet jí hraje změna územního plánu

Penta zastaví další brownfield, do karet jí hraje změna územního plánu

Penta zastaví další brownfield, do karet jí hraje změna územního plánu
24. 5. 2018 / Autor: designmag.cz Popisek: Zaha Hadid a revitalizace Masarykova nádraží jako Central Business District
Penta zastaví další brownfield, do karet jí hraje změna územního plánu

Investiční skupina Penta investments pravděpodobně zastaví další brownfield v centru hlavního města. Umožní jí to změna územního plánu, kterou prosadila pražská primátorka. Podle ní se v dokumentu odráží vize města na další desetiletí. V budoucnu tak nejspíš budou v Praze vybudovány stavby podle architektky Zahy Hadid.

Penta Investments v budoucnu pravděpodobně postaví v hlavním městě nové budovy. Stane se tak v prostoru brownfieldu mezi Masarykovým nádražím a Florencí. Stavbu umožní změna územního plánu. Tak zvaný Metropolitní plán má podle občanského spolku Arnika přestat chránit před zástavbou například území kolem obory Hvězda, park Parukářku, svahy kolem botanické a zoologické zahrady v Troji, ale také stovky dalších parků a zelených ploch po celé hlavním městě. O ochranu mají údajně přijít i školy, školky nebo sportoviště. Podle Arniky plán nestanoví pro výstavbu prakticky žádná pravidla. Pražané a městské části mohou k návrhu podávat připomínky během července. Arnika je česká nezisková organizace, která propojuje lidi usilující o lepší životní prostředí.

Postavíme cokoliv a kdekoliv

Institut plánování a rozvoje dává developerům volné ruce a chce dovolit stavět prakticky cokoliv téměř kdekoliv. Navrhuje zahustit pražskou zástavbu na úkor parků a zelených ploch, sportovišť a dokonce veřejné vybavenosti. Ignoruje potřeby obyvatel a vytváří předpoklady ke zhoršování podmínek pro život v hlavním městě. Každý by si měl ve vlastním zájmu Metropolitní plán prohlédnout a podat připomínky,” říká k návrhu Metropolitního plánu právnička Arniky Vendula Zahumenská.

Extrémně důležitý dokument

Pražská primátorka Adriana Krnáčová k plánu uvedla, že „tento dokument je extrémně důležitý pro rozvoj města. V tomto dokumentu se odráží vize města na další desetiletí. Samozřejmě budeme mít možnost o něm v dalších měsících diskutovat.“

Výkupy pozemků za miliardy

Přeměna nezastavitelných ploch na zastavitelné je krok, který se nedá vrátit. V budoucnu by stačila jen minimální změna územního plánu a místo parků nebo například zahrádkářských osad může vyrůst prakticky jakákoliv stavba. Naopak změnit zastavitelné území zpět na park v podstatě není možné. Praha by totiž musela vynaložit stovky milionů nebo spíše miliard na výkupy pozemků.

Penta Investments tak může mít volné ruce k tomu, aby zmíněný brownfield zastavěla administrativními budovami s obchody, restauracemi a parkem podle projektu architektky Zahy Hadid. Penta také uspěla v soutěži v Praze 6, která skupině prodá pozemky s bytovým projektem na Ořechovce, a to za 437 milionů korun. S projektem se blíže seznámíte ve videu TV Architect Central Business District Masarykovo nádraží v Praze od Penta Investments.

nyv

Partneři

Odborní partneři

Mediální partneři

Kanály

Hledáte inspiraci na bydlení?

Chcete vědět, co se staví ve Vaší lokalitě a proč? TV Architect Vám přináší zpravodajství o plánování staveb a architektuře v ČR. Jsme kombinace online televizního kanálu, kterým proudí rozhovory s předními světovými i tuzemskými architekty a videa o nejzajímavějších projektech.
© 2018 TV Architect s.r.o. - Spojujeme svět architektury
Vytvořeno v Beneš & Michl