Český developer zahájil stavbu dalších několika stovek bytů ve Varšavě

10. 4. 2023 / Autor: Štěpánka Šulanová, UDI Group

Zprávy a aktuality

#developerský projekt #Varšava #UDI Group #ursus classic

další

Sdílet na facebook twitter

Většina tuzemských developerů se soustřeďuje hlavně na byznys v Česku, přesto se najdou i tací, kteří se prosazují i v zahraničí. Například český developer UDI Group zahájil výstavbu dalších bytů v polské metropoli.

V rámci projektu Classic Ursus začala výstavba druhé etapy, ve které vznikne celkem 272 bytů ve dvou bytových domech. Součástí etapy je také náročná rekonstrukce památkově chráněné původní vstupní budovy do továrny Ursus. Celkem vznikne ve varšavském projektu pod taktovkou českého developera 960 bytů.

„Vzhledem k růstu cen stavebních materiálů a prací se náklady na výstavbu druhé etapy oproti loni dokončené první etapě zvedly o zhruba 30 procent. I prodejní ceny bytů jsou tak o něco vyšší. Přesto jsou zhruba na úrovni poloviny současných pražských cen novostaveb. Nákup investičního bytu ve Varšavě by se tak českým investorům vyplatil, a to i s ohledem na historicky rekordní kurs koruny vůči polskému zlotému,“ vysvětlila ředitelka strategie UDI Group Marcela Fialková.

„Primárními kupujícími jsou pro nás ale samozřejmě i nadále místní domácnosti – rodiny i mladí lidé, ale i místní investoři do bydlení,“ dodala. „Na výpadky dodávek materiálů v době covidu a následně na zdražení energií zareagoval celý stavební trh v Evropě. Ceny rostou stejně u nás i v dalších zemích Evropy, kde podnikáme,“ dodala Fialková.

Projekt vyrůstá na jednom z posledních brownfiedů po továrně Ursus. Autorem architektonického návrhu celého areálu je renomovaný polský architektonický ateliér Kuryłowicz & Associates. Industriální charakter a cihlová vstupní budova se propisuje do designu novostaveb.

„Vstup do areálu zajistí historická budova původní vrátnice továrny na traktory Ursus ze 30. let minulého století. Tu bude developer revitalizovat a vznikne v ní s největší pravděpodobností restaurace, obchody nebo kanceláře,“ řekla Marcela Fialková. Součástí projektu bude i park.