Odebírat novinky
Úvod Veřejný sektor Průmyslové zóny Převis poptávky po průmyslových halách bude růst, tvrdí developeři

Převis poptávky po průmyslových halách bude růst, tvrdí developeři

Převis poptávky po průmyslových halách bude růst, tvrdí developeři
14. 1. 2019 / Autor: archiv redakce Popisek: CTPark Plzeň

Převis poptávky po průmyslových a logistických halách nad nabídkou se podle developerů bude zvyšovat. Letos se poptávka v Praze zvýší meziročně o 4,9 procenta, v regionech o 4,3 procenta. Nabídka vzroste v Praze o 1,6 procenta, v regionech o 2,2 procenta. V příštím roce by měla nabídka při téměř nezměněné poptávce v regionech stagnovat, v Praze klesnout. Tyto údaje vyplývají z průzkumu společnosti CEEC Research mezi čtyřiceti developerskými firmami.

Tahounem poptávky je podle ředitelů developerských firem aktuální ekonomický vývoj a poptávka firem. Relativně nejméně poptávku v průmyslovém developmentu ovlivňují změny v důsledku fúzí a akvizic.

Tahounem je e-commerce

Česká ekonomika roste, na poptávku má vliv především vývoj průmyslu a maloobchodu. Hlavním tahounem poptávky po průmyslovém developmentu je konkrétně e-commerce. Podle Českého statistického úřadu (ČSÚ) vzrostly tržby internetových a zásilkových obchodů během tří čtvrtletí loňského roku o dvacet pět procent. Předběžné odhady tržeb o loňských Vánocích jsou významně nad předloňskou hodnotou," uvedl Pavel Dolák z poradenské firmy KPMG.

Podle Davida Plzáka z firmy Segro CR, která je majitelem, správcem a developerem skladů a lehkých průmyslových nemovitostí, jsou hlavně v Praze a okolí možnosti nabídky do značné míry vyčerpány. Firma nestačí pokrývat poptávku.

Budování logistických staveb

Nabídku podle developerů brzdí především příliš dlouhá doba na získání souhlasu dotčených orgánů a stavebního povolení. Negativně ji ovlivňuje také špatná dostupnost stavebních ploch.

Větší dynamiku bude mít podle developerů v příštích letech budování logistických staveb, myslí si to sedmdesát procent z nich. Průmyslové stavby preferuje třicet procent. V nových projektech se zohledňuje především nižší energetická a provozní náročnost. Lepší akustické vlastnosti nebo celková ekologičnost stavby jsou brány v úvahu jen částečně.

red

Pořady

Hledáte inspiraci pro bydlení?

Publikování nebo další šíření obsahu serveru TVarchitect.com je bez písemného souhlasu společnosti Living Media s.r.o. zakázáno.
Orgánem dohledu nad poskytováním audiovizuálních mediálních služeb na vyžádání je Rada pro rozhlasové a televizní vysílání.
© 2019 Living Media s.r.o.
Vytvořeno v Beneš & Michl