ODEBÍRAT NOVINKY
Úvod Architektura a development Veřejný sektor Průmyslové zóny Převis poptávky po průmyslových halách bude růst, tvrdí developeři

Převis poptávky po průmyslových halách bude růst, tvrdí developeři

Převis poptávky po průmyslových halách bude růst, tvrdí developeři
14. 1. 2019 / Autor: archiv redakce Popisek: CTPark Plzeň

Převis poptávky po průmyslových a logistických halách nad nabídkou se podle developerů bude zvyšovat. Letos se poptávka v Praze zvýší meziročně o 4,9 procenta, v regionech o 4,3 procenta. Nabídka vzroste v Praze o 1,6 procenta, v regionech o 2,2 procenta. V příštím roce by měla nabídka při téměř nezměněné poptávce v regionech stagnovat, v Praze klesnout. Tyto údaje vyplývají z průzkumu společnosti CEEC Research mezi čtyřiceti developerskými firmami.

Tahounem poptávky je podle ředitelů developerských firem aktuální ekonomický vývoj a poptávka firem. Relativně nejméně poptávku v průmyslovém developmentu ovlivňují změny v důsledku fúzí a akvizic.

Tahounem je e-commerce

Česká ekonomika roste, na poptávku má vliv především vývoj průmyslu a maloobchodu. Hlavním tahounem poptávky po průmyslovém developmentu je konkrétně e-commerce. Podle Českého statistického úřadu (ČSÚ) vzrostly tržby internetových a zásilkových obchodů během tří čtvrtletí loňského roku o dvacet pět procent. Předběžné odhady tržeb o loňských Vánocích jsou významně nad předloňskou hodnotou," uvedl Pavel Dolák z poradenské firmy KPMG.

Podle Davida Plzáka z firmy Segro CR, která je majitelem, správcem a developerem skladů a lehkých průmyslových nemovitostí, jsou hlavně v Praze a okolí možnosti nabídky do značné míry vyčerpány. Firma nestačí pokrývat poptávku.

Budování logistických staveb

Nabídku podle developerů brzdí především příliš dlouhá doba na získání souhlasu dotčených orgánů a stavebního povolení. Negativně ji ovlivňuje také špatná dostupnost stavebních ploch.

Větší dynamiku bude mít podle developerů v příštích letech budování logistických staveb, myslí si to sedmdesát procent z nich. Průmyslové stavby preferuje třicet procent. V nových projektech se zohledňuje především nižší energetická a provozní náročnost. Lepší akustické vlastnosti nebo celková ekologičnost stavby jsou brány v úvahu jen částečně.

red

Doporučené pořady

Skryté poklady architektury pohledem Zdeňka Lukeše
Nový díl

Skryté poklady architektury pohledem Zdeňka Lukeše

TV Architect představuje...

TV Architect představuje...

TV Architect v regionech

TV Architect v regionech

U jednoho stolu

U jednoho stolu

Osobnosti současné architektury

Osobnosti současné architektury

Díla architektů a designérů

Díla architektů a designérů

Architekti nové generace

Architekti nové generace

Chátrající skvosty

Chátrající skvosty

Konference architektury

Konference architektury

Akademie navrhování interiérů

Akademie navrhování interiérů


Hledáte inspiraci pro bydlení?


© 2022 Living Media s.r.o.
Vytvořeno v Beneš & Michl