ODEBÍRAT NOVINKY
Úvod Kategorie Architektura a urbanismus Města a urbanismus Nový územní plán Brna mohou ohrozit připomínky, míní nový radní

Nový územní plán Brna mohou ohrozit připomínky, míní nový radní

Nový územní plán Brna mohou ohrozit připomínky, míní nový radní
27. 11. 2018 / Autor: moravskehospodarstvi.cz Popisek: Katedrála svatého Petra a Pavla v Brně

Jako největší riziko při přípravě územního plánu vnímá nový brněnský radní Filip Chvátal množství připomínek, jejich konfliktnost a dobu na projednání s ministerstvy a městskými částmi. Čím více jich bude a čím budou konfliktnější, tím více se bude protahovat jejich vypořádání. O to více se pak prý bude odsouvat vydání nového územního plánu.

„Udělám všechno pro to, aby plán do konce roku 2022 byl. Kdyby to nešlo, musí se hledat cesty, jak situaci průběžně řešit a intenzivně na dokončení a vydání pracovat,“ řekl Chvátal. Současný územní plán totiž může platit podle zákona právě nejdéle do konce roku 2022. Tehdy by měl být vydán nový územní plán. Shodli se na tom Filip Chvátal, současný brněnský radní se svým předchůdcem Martinem Anderem.

Developeři čekají

Na nový územně plánovací dokument čekají mimo jiné i developeři, kteří už několik let říkají, že není kde stavět nové byty. Nový plán má nahradit ten současný z roku 1994 a má umožnit rozvoj města nejen v otázce bytové výstavby, ale například i v otázce budování nových potřebných silnic.

Další dvě potenciální hrozby pro územní plán jsou připomínky k samotnému procesu, na němž ztroskotala v roce 2014 takzvaná velká aktualizace územního plánu. „Budeme pracovat tak, abychom tyto případné připomínky minimalizovali,“ řekl Chvátal. Poslední otázkou je, zda bude na velký úkol stačit vznikající tým pro tvorbu územního plánu Kanceláře architekta města Brna (KAMB), jež dostala v srpnu usnesením rady přípravu na starosti a zda bude stačit kapacita Odboru územního plánování a rozvoje.

Předchozí vedení města se nakonec rozhodlo, že se nebude tvořit územní plán nový, ale bude využit rozpracovaný koncept, který byl opuštěn nedodělaný téměř před deseti lety. „Myslím, že to byl dobrý krok, i když je potřeba některé věci aktualizovat, protože náhled na ně se po letech změnil. Rád bych ještě otevřel debatu o konceptu, co do něj ještě reálně můžeme dostat a co už nikoliv,“ míní Chvátal.

Do budoucna více flexibility

Rád by také, aby některé plochy nebyly definované tak striktně jako v minulosti, ale aby umožňovaly více flexibility do budoucna. „Nevíme nikdy s určitostí, jaké potřeby bude mít město za deset let. Také bych ještě do týmu tvůrců získal velice rád i další zkušenější urbanisty. O tom ještě s ředitelem Kanceláře architekta jednáme,“ řekl Chvátal.

Nový územní plán údajně přinese novinku ve změně metodiky, jak regulovat výšku výstavby. Místo indexu podlažní plochy bude přesně stanovená maximální výška budov.

Souběžně s tvorbou nového plánu pracuje tým na změnách současného plánu. Pokud by se podařilo jeden velký balík udělat, mohlo by to odblokovat některé lokality pro bytovou výstavbu ještě před vydáním nového územního plánu. „Změny bychom pak do něj chtěli ideálně propsat,“ řekl Chvátal.

nyv

Mohlo by vás také zajímat:

Nový brněnský radní chvátá s tvorbou nového územního plánu

Doporučené pořady

TV Architect v regionech
Nový díl

TV Architect v regionech

TV Architect představuje...
Nový díl

TV Architect představuje...

Skryté poklady architektury pohledem Zdeňka Lukeše

Skryté poklady architektury pohledem Zdeňka Lukeše

TV Architect na Slovensku

TV Architect na Slovensku

U jednoho stolu

U jednoho stolu

Osobnosti současné architektury

Osobnosti současné architektury

Chátrající skvosty

Chátrající skvosty

Fotovoltaika pro firmy a developerské projekty

Fotovoltaika pro firmy a developerské projekty

Díla architektů a designérů

Díla architektů a designérů

Architekti nové generace

Architekti nové generace

Konference architektury

Konference architektury

Akademie navrhování interiérů

Akademie navrhování interiérů


Hledáte inspiraci pro bydlení?


© 2024 Living Media s.r.o.
Vytvořeno v Beneš & Michl