Nová podoba slovenského Century Residence se začíná rýsovat
Další z realitních předkrizových projektů ožívá. Český developer Finep již začal vyřizovat povolení pro projekt známý pod jménem Nová Cvernovka – Century Residence. Dominantou připravovaného komplexu u Trnavského mýtného přitom měla být třiceti čtyřpodlažní věž. Zda výšková budova zůstane, je prozatím sporné.
Projekt představili ještě v roce 2007. Rakouský realitní gigant Immoeast chtěl přestavět bývalý areál přádelny a výroby nití mezi Miletičovou, Trnavskou a Jégého ulicí na moderní polyfunkční komplex.
Mezonetové loftové byty
Na pozemcích o rozloze jeden a půl hektaru mělo vzniknout čtyřicet tisíc čtverečních metrů bytových a apartmánových prostorů, sportovní, relaxační i restaurační prostory. Součástí projektu byla i budova Staré přádelny, která je známá pod jménem Růžový hrad. K pěti podlažím chráněné památky chtěl investor přistavět další tři a v jejích prostorách vybudovat devadesát mezonetových loftových bytů.
Dominantou areálu měla být dvojice výškových budov. První měla mít dvacet šest, druhá třicet čtyři podlaží. Celkově mělo být součástí komplexu dvě stě třicet bytů a sto osmdesát dva apartmánů. Nabídku měly doplňovat kancelářské prostory, wellness či jiná sportovní hřiště. Rakušané přitom plánovali propojit komplex se sousedními projekty Jégého alej a Greenfields.
Krize a boj o přežití
V červnu 2007 developer předpokládal, že se stavebními pracemi začne následující rok, finišovat měli na podzim 2011. Přišla však krize a všechny plány padly. Už o rok na to přišly TREND Reality s informací, že projekt nabízí developer na prodej.
Důvodem byly finanční problémy mateřské společnosti. IMMOEAST byl na tom tak špatně, že se v médiích hovořilo o jeho boji o přežití. I proto se firma rozhodla rozprodat majetek v hodnotě čtyři sta milionů eur. Mezi nimi byl i projekt Nová Cvernovka – Century Residence. Už tehdy TREND předpověděl, že mezi zájemci může být i developer Finep, který v sousedství realizoval projekt Jégého alej.
K naplnění prognóz došlo po osmi letech. Podle výpisu z katastru nemovitostí se koncem minulého roku měnil majitel pozemků. Po novém jejich vlastní společnost Finep Jégého alej. A nový vlastník rozběhl kroky, jejichž výsledkem má být rozmrazení projektu.
Nová podoba je dosud nejasná
Prvním byla žádost o vyřešení dopravní dostupnosti objektu. Developer ji chtěl zajistit rozšířením Trnavské cesty o připojovací pruh směrem k Jégého ulici do středového dělicího pásu. Další žádosti se týkaly vyřešení inženýrských sítí.
Jaká bude nová podoba projektu, je zatím nejasné. Developer potvrdil, že jsou ve fázi zpracování projektu. Finep už v Bratislavě rozjel jeden předkrizový projekt. Na Šancové ulici opět rozmrazil komplex Premiére. V tomto roce začal i s prodejem bytů. Developer přitom představil i pokračování věžáku, když k němu přilepí projekt Endlicher House.
nyv
Doporučené pořady
Partneři
Odborní partneři
Mediální partneři
