Komentář: V květnu pražské stavební úřady povolily o téměř polovinu méně bytů než v dubnu. Povoluje se ale více než před rokem
![Komentář: V květnu pražské stavební úřady povolily o téměř polovinu méně bytů než v dubnu. Povoluje se ale více než před rokem Komentář: V květnu pražské stavební úřady povolily o téměř polovinu méně bytů než v dubnu. Povoluje se ale více než před rokem](https://www.tvarchitect.com/komentar-v-kvetnu-prazske-stavebni-urady-povolily-o-temer-polovinu-mene-bytu-nez-v-dubnu-povoluje-se-ale-vice-nez-pred-rokem-photo-v-3287-849-478-.jpg)
Za prvních pět měsíců stavební úřady v Praze povolily 2.240 bytů v bytových domech. Zatímco v dubnu byl měsíční přírůstek 753 bytů, v květnu úřady daly razítko jen 395 bytům v bytových domech v Praze. Tímto tempem by se v metropoli za rok povolilo kolem 5,4 tisíce bytů. Potřeba je ale dvojnásobná.
Největší problém Prahy není v nedostatku připravovaných projektů, které čekají na povolení, ale ve velmi pomalém tempu povolování nových staveb. Zatímco ostatní evropské metropole se potýkají hlavně s nedostatkem vhodných pozemků, rozvoj naší metropole brzdí byrokracie a nedodržování lhůt ze strany úřadů a mnoha institucí, které se ke každé stavbě vyjadřují.
Jasně to dokládají čísla z naší analýzy, ze kterých vyplývá, že se v hlavním městě připravuje o patnáct tisíc bytů více než před rokem, což znamená aktuálně bezmála 116 tisíc bytů v 752 projektech. Pokud by se tyto projekty realizovaly, pokrylo by to potřebu bydlení pro zhruba 250 tisíc lidí. Jenže do povolovacího procesu zatím vstoupila jen necelá polovina.
Zdroj: Analýza Central Group, data k 1. 6. 2020
Ještě žije naděje, aby stavební úřady byly v gesci státu
Jedním z klíčových nástrojů pro rozpohybování současné stavební paralýzy je bezesporu nový stavební zákon, který se před několika dny vrátil s připomínkami od Legislativní rady vlády. Ta předloženému návrhu vytýká zejména odchýlení se od původního záměru, který počítal se stavebními úřady čistě v gesci státu.
Je proto určitě dobrou zprávou, že ministryně pro místní rozvoj Klára Dostálová opět připouští začlenění stavebních úřadů pod křídla státu. Došlo by tak k tolik potřebnému oddělení státní správy od politických a zájmových vlivů a vrátili bychom se k mnohem progresivnější změně, která by znamenala výrazné zkrácení a zjednodušení povolování. Vždyť získat všechna potřebná povolení pro bytový dům v metropoli už totiž trvá deset let a ceny nových bytů se v důsledku jejich nedostatku vyšplhaly výrazně nad sto tisíc korun za metr čtvereční.
Přečtěte si:
Komentář: Daňové úlevy ano, důležitější je však přijetí nového stavebního zákona
Komentář: Odklad nájmů? Další zbytečná regulace ze strany státu
Další zprávy a aktuality
![Budoucnost Prahy závisí na brownfieldech Budoucnost Prahy závisí na brownfieldech](https://www.tvarchitect.com/budoucnost-prahy-zavisi-na-brownfieldech-photo-v-3266-316-187-.jpg)
Budoucnost Prahy závisí na brownfieldech
![Architektonickou soutěž Unikátní stavba na komplikovaném místě v Praze vyhrál student ČVUT Vojtěch Rudorfer Architektonickou soutěž Unikátní stavba na komplikovaném místě v Praze vyhrál student ČVUT Vojtěch Rudorfer](https://www.tvarchitect.com/architektonickou-soutez-unikatni-stavba-na-komplikovanem-miste-vyhral-student-cvut-vojtech-rudorfer-photo-v-3124-316-187-.jpg)
Architektonickou soutěž Unikátní stavba na komplikovaném místě v Praze vyhrál student ČVUT Vojtěch Rudorfer
![Eva Jiřičná představila aktuální návrh Centra Nového Žižkova s unikátní rozvlněnou věží Eva Jiřičná představila aktuální návrh Centra Nového Žižkova s unikátní rozvlněnou věží](https://www.tvarchitect.com/eva-jiricna-predstavila-aktualni-navrh-centra-noveho-zizkova-s-unikatni-rozvlnenou-vezi-photo-v-5643-316-187-.jpg)
Eva Jiřičná představila aktuální návrh Centra Nového Žižkova s unikátní rozvlněnou věží
![Moderní rodinný dům Polánka provokuje svou černou moderní fasádou, do vesnického prostředí ale skvěle zapadl! Moderní rodinný dům Polánka provokuje svou černou moderní fasádou, do vesnického prostředí ale skvěle zapadl!](https://www.tvarchitect.com/moderni-rodinny-dum-polanka-provokuje-svou-cernou-moderni-fasadou-do-vesnickeho-prostredi-ale-skvele-zapadl-photo-v-5124-316-187-.jpg)
Moderní rodinný dům Polánka provokuje svou černou moderní fasádou, do vesnického prostředí ale skvěle zapadl!
![Do aktuálního ročníku Grand Prix Architektů se přihlásilo 207 projektů Do aktuálního ročníku Grand Prix Architektů se přihlásilo 207 projektů](https://www.tvarchitect.com/do-aktualniho-rocniku-grand-prix-architektu-se-prihlasilo-207-projektu-photo-v-5737-316-187-.jpg)
Do aktuálního ročníku Grand Prix Architektů se přihlásilo 207 projektů
![Steinbrenerova tiskárna ve Vimperku se dočká revitalizace. Město vybralo vítězný návrh Steinbrenerova tiskárna ve Vimperku se dočká revitalizace. Město vybralo vítězný návrh](https://www.tvarchitect.com/steinbrenerova-tiskarna-ve-vimperku-se-docka-revitalizace-mesto-vybralo-vitezny-navrh-photo-v-5736-316-187-.png)