Odebírat novinky
 

Jak by Slovák uspěl se sháněním bydlení v sousedních státech

Jak by Slovák uspěl se sháněním bydlení v sousedních státech
17. 12. 2018 / Autor: Horizon Holding Popisek: Byty a domy na Slovensku zdražily téměř na dvouleté maximum

S rozpočtem sto tisíc eur by si občan Slovenska dokázal zajistit bydlení v hlavních městech sousedních států. Rozdíl by byl v počtu pokojů, poloze bytu ve městě a jeho věku. Souvisí to s posílením eura za poslední rok vůči maďarskému forintu, polskému zlotému i české koruně.

hlavním městě by si mohl například koupit dvou pokojový byt v původním stavu na okraji města. Pokud by byla podmínkou koupě novostavba, rozpočet by vystačil na jednopokojový byt v satelitech na okraji Prahy.

Úroveň tří procent

„Hledat byt s tímto rozpočtem v hlavním městě našich západních sousedů by bylo velmi náročné, protože aktuální nabídka bytů na prodej pod touto cenovou hranicí se pohybuje na úrovni tří procent,“ přiblížil situaci portál Nehnuteľnosti.sk.

Vlastnit nemovitost v rakouské Vídni vyžaduje mnohem vyšší investici. V okrajových částech města by sto tisíc eur sotva vystačilo na menší jednopokojový byt a nutná by byla investice do rekonstrukce.

Široká nabídka pronájmů

„Pozitivem je, že v Rakousku je celkem široká nabídka pronájmů a nájemního bydlení. Ta je s tímto rozpočtem reálnější alternativou vedle koupě nemovitosti," poukázal portál s tím, že aktuální nabídka nemovitostí na prodej pod uvedenou cenu je ve Vídni pod hranicí jednoho procenta.

Větší možnosti jsou v maďarské Budapešti, kde je za sto tisíc eur možné koupit i starší čtyřpokojové byty mimo centra či novostavbu s dvěma pokoji. Byty pod touto cenou tvoří až čtyřicet procent z celkové nabídky.

Situace ve Varšavě

Podle portálu je podobná situace i ve Varšavě, kde jsou za tuto částku v nabídce i čtyřpokojové byty na okraji města a v satelitech. „Blíže k centru se velikost bytu zmenšuje, ale pokud je pro kupujícího prioritní lokalita, umí ho uspokojit i starší dvoupokojový byt. Poměr bytů pod hranicí sto tisíc eur je v celkové nabídce na úrovni třiceti procent, "popisuje portál s nemovitostmi realitní trh v hlavním městě Polska.

V ukrajinském Kyjevě jsou nemovitosti ještě o něco levnější. S rozpočtem sto tisíc eur je možné tam vlastnit starší byt v lepší lokalitě blízko centra a to čtyřpokojový, případně třípokojovou novostavbu dál od centra. Více než osmdesát procent z nabídky bytů je pod touto cenovou hranicí a zpravidla ji překračují jen byty v novostavbách v dobré lokalitě.

Musel by doplatit

Na Slovensku průměrná cena staršího třípokojového bytu v krajských městech Košice, Nitra či Banská Bystrica dosáhla nebo atakuje úroveň sto tisíc eur. Majitel takového bytu by v případě stěhování se do Bratislavy musel za srovnatelný byt ještě doplatit kolem třicet tisíc eur, uzavírá portál Nehnuteľnosti.sk.

red

Hledáte inspiraci pro bydlení?

Publikování nebo další šíření obsahu serveru TVarchitect.com je bez písemného souhlasu společnosti Living Media s.r.o. zakázáno.
Orgánem dohledu nad poskytováním audiovizuálních mediálních služeb na vyžádání je Rada pro rozhlasové a televizní vysílání.
© 2019 Living Media s.r.o.
Vytvořeno v Beneš & Michl