Bratislavská Vydrica: dlouhá historie projektu. Stavět nakonec bude Lucron Group
Bývalé útočiště prostitutek a zároveň velké lákadlo pro developery. Vydrica, čtvrť na hradním kopci v Bratislavě, stále čeká na výstavbu připravovaného projektu. Skupina Urbicom Invest se totiž neshodla na prodeji.
Společnost Vydrica vlastněná Urbicomom ohlásila uzavření dohody o vytvoření společného podniku s Lucrom Group. „Cílem je refresh projekt, který spojí Hrad s nábřežím a bratislavské korzo s Podhradím,“ uvedl Juraj Rehák, předseda představenstva společnosti Vydrica. Část Podhradí sahá od Rybářského cechu po Zámecké schody a Most SNP, výstavba se týká hlavně úzkého území zaříznutého do hradního kopce s rozlohou 3,7 hektaru.
Dlouholeté plánování
Čtvrť na hradním kopci má za sebou dlouhou historii a neslavnou pověst, jelikož byla po tři století známá především prostitucí. Tvořily ji uličky s měšťanskými a řemeslnými domy, ve kterých žili hlavně poddaní hradního panství. Dodnes se z historické lokality zachovalo jen pár ruin, některé domy byly zbourány v roce 1960 a zbytek z nich přibližně o deset let později kvůli výstavbě Mostu SNP.
Lukrativní lokalita však investory lákala stále. Území bývalého Podhradí prodalo město soukromým investorům na přelomu tisíciletí a ve spolupráci s nimi vypracovalo a schválilo urbanistickou studii. Vydrici získala společnost Avant za 202 milionů korun a v roce 2004 prodala pozemky Urbicomu.
Nový vlastník vyhlásil architektonickou soutěž na novou zástavbu území a v roce 2010 prezentoval návrh polyfunkční čtvrti s byty, kancelářemi, obchody i hotelem, která získala i územní rozhodnutí. Výstavba však nezačala.
Nové bydlení a obchody
V roce 2016 se znovu obnovily snahy o výstavbu, nicméně se znovu setkaly s neúspěchem, protože se podnikatelé Ladislav Rehák a Petr Struhár neshodli na prodeji pozemků. Proto se nakonec akciová společnost Vydrica dohodla na spolupráci s Lucronem. Celková investice podle developerů překročí sto milionů eur.
Podle lucemburského podnikatele Erica Luxe připravovaný projekt rozšíří pěší zónu v centru města a propojí historické centrum s novou výstavbou na nábřeží. „Centrum se dlouhodobě rozvíjelo zejména směrem na východ, nyní se propojí i se západním křídlem v podobě Zuckermandel a River Parku. Výstavba Vydrice však bude mít smíšenou funkci zóny, do které se má vrátit městský život,“ dodává Lux. Zároveň se nebude jednat o luxusní čtvrť, ale má nabídnout bydlení středního a vyššího středního segmentu. Bydlení má tvořit šedesát procent výstavby, zbytek bude patřit kancelářím či obchodům.
lan
Pořad
Sledujte také
Doporučené pořady
Partneři
Odborní partneři
Mediální partneři
