ODEBÍRAT NOVINKY
Úvod Architektura a development Architektura a urbanismus Stavebnictví hlásí nedostatek materiálů i pracovní síly, ceny nemovitostí tak zřejmě místo očekávaného poklesu porostou

Stavebnictví hlásí nedostatek materiálů i pracovní síly, ceny nemovitostí tak zřejmě místo očekávaného poklesu porostou

Stavebnictví hlásí nedostatek materiálů i pracovní síly, ceny nemovitostí tak zřejmě místo očekávaného poklesu porostou
12. 6. 2021 / Autor: Štěpánka Šulanová, foto: freepik

Vývoj cen nemovitostí se s rozběhnutou krizí vyvolanou pandemií zatím nedá úplně přesně odhadnout. Pokud ale chceme jen trochu předvídat, stačí si shrnout zajímavé ukazatele. Aktuálně ceny nemovitostí ovlivňuje především nabídka a poptávka na realitním trhu. Bytů k prodeji je obecně v Česku mnohem méně, než by bylo potřeba. Nejhorší situace je v Praze, ale problémy zažívá i Brno a další krajská města. Nejčastěji se mluví o nedostatečné výstavbě nových bytů, kterou blokují především zdlouhavé povolovací procesy.

Například stavební úřady v Praze povolily od ledna do dubna letošního roku zhruba 1100 nových bytů v bytových domech. To je o 40 procent méně než za stejné období loni. Navíc pod průměrem byl i celý minulý rok.

Důvodem není ale jen chybějící povolení, stále větším problémem je i nedostatek materiálů a kvalifikované pracovní síly.  

Celkově pandemie COVID-19 utlumila výrobu. Na trhu chybí dřevo, plast, kov i izolační materiál. Na dodání se pak čeká mnohdy i měsíce. Ceny stavebních materiálů tak rostou a podle odborníků tomu tak bude i po zbytek tohoto roku.  

Mnoho firem ze stavebního průmyslu se také potýká s nedostatkem kvalifikovaných pracovníků.

Ceny nemovitostí se tak zřejmě budou zvyšovat, a to i s ohledem na velkou poptávku a levné hypotéky. Podle ekonomů ale na druhou stranu musí časem přijít pád cen nemovitostí. Každý cyklus má totiž svá specifika.

Aktuálně je realitní trh již více než osm let na vlně růstu. Lidé chtějí své úspory ukládat do nemovitostí ve kterých vidí vhodnou investici, kterými nemovitosti určitě jsou. Zároveň lidé vyžadují lepší kvalitu bydlení.

Aktuální situace spojená s epidemií koronaviru tak zatím nepřinesla, jak by si mnozí přáli, očekávaný pokles cen nemovitostí. Jak se bude situace dál vyvíjet ukáže nejspíš vývoj ekonomiky a celkové situace v nastávajících měsících.   

DOPORUČUJEME:

Doporučené pořady

Skryté poklady architektury pohledem Zdeňka Lukeše
Nový díl

Skryté poklady architektury pohledem Zdeňka Lukeše

TV Architect představuje...

TV Architect představuje...

Osobnosti současné architektury

Osobnosti současné architektury

Díla architektů

Díla architektů

Architekti nové generace

Architekti nové generace

Chátrající skvosty

Chátrající skvosty

U jednoho stolu

U jednoho stolu

TV Architect v regionech

TV Architect v regionech

Konference architektury

Konference architektury

Akademie navrhování interiérů

Akademie navrhování interiérů


Hledáte inspiraci pro bydlení?


Při poskytování služeb nám pomáhají cookies. Používáním webu s tím vyjadřujete souhlas. Více informací.
Publikování nebo další šíření obsahu serveru TVarchitect.com je bez písemného souhlasu společnosti Living Media s.r.o. zakázáno.
Orgánem dohledu nad poskytováním audiovizuálních mediálních služeb na vyžádání je Rada pro rozhlasové a televizní vysílání.
© 2021 Living Media s.r.o.
Vytvořeno v Beneš & Michl
Zavřít reklamu