Nové zpřísnění požadavků na úspornost by nemělo zvedat ceny nových nemovitostí

15. 11. 2021 / Autor: Štěpánka Šulanová

Zprávy a aktuality

#novostavby #legislativa #energetická úspornost

další

Sdílet na facebook twitter

Blíží se začátek příštího roku, který přinese nové legislativní požadavky na energetickou úspornost novostaveb. Přísnější kritéria by ale neměla zvýšit jejich cenu. Stavební společnosti i developeři měli totiž dostatek času se na novou legislativu připravit.

Nově se při výpočtech energetické úspornosti bude sledovat kromě fotovoltaiky nebo zateplení i samotná architektura. Jednopodlažní, více členité nebo nevhodně orientované domy budou muset svůj energetický handicap dohánět větším nasazením úspornějších technologií a obnovitelných zdrojů. Cena novostaveb by se ale mohla zvýšit maximálně v jednotkách procent.

Nové podmínky plynou z evropská směrnice z roku 2018 v návaznosti na direktivy z roku 2010 a 2002. Developeři tak měli dostatek času se na tyto změny připravit. Důkazem je i to, že spousta novostaveb už teď tato kritéria splňuje, je však třeba využit zejména pokročilejší technologie. Většina trhu k těmto změnám směřuje dlouhodobě.

U projektů se pak zvyšování ceny u běžného dvojpodlažního domu může očekávat v rozmezí jednoho až dvou procent z celkových investičních nákladů. U složitějších budov se pak náklady mohou vyšplhat i přes pět procent.

Investici do zvyšování energetické soběstačnosti stavby jsou z ekonomického hlediska velmi efektivní. Především pak při současném růstu cen energií. Vyplývá to ze zprávy oborové aliance asociací energeticky úsporného stavebnictví Šance pro budovy.