Budoucnost fotovoltaiky pro bytové domy a komerční objekty

16. 4. 2023 / Autor: Štěpánka Šulanová

Zprávy a aktuality

#fotovoltaika #bytové domy #s-power

další

Sdílet na facebook twitter

Velmi zásadní zlom přinesla do oblasti fotovoltaiky novela vyhlášky Energetického regulačního úřadu o Pravidlech trhu s elektřinou. Ta umožňuje jednoduše sdílet elektřinu vyrobenou ve společném zdroji elektřiny mezi jednotlivá odběrná místa bytového domu. Vyhláška tak pomůže překonat problémy, kterým bytové domy při instalaci decentrálních zdrojů čelily v porovnání s rodinnými domy.

Pokud se lidé v bytovém domě rozhodovali pro instalaci společného zdroje pro výrobu elektřiny, měli dosud jen omezené možnosti. Energetický zákon ani jiný právní předpis totiž neumožňoval sdílení společně vyrobené elektřiny mezi jednotlivé domácnosti. V některých bytových domech dříve problém obcházeli např. slučováním odběrných míst do jediného odběrného místa, ale před takovým postupem Energetický regulační úřad několikrát varoval.

„Dříve byla v bytových domech fotovoltaika pro společné prostory, případně pro ohřev vody ve společných prostorech. Nově se ale otevírá možnosti k většímu využití fotovoltaiky i pro společenství vlastníků bytových jednotek,“ říká zástupce dodavatele fotovoltaických elektráren.

Problém je v tom, že zákon konkrétního odběratele ztotožňuje s daným odběrným místem. Pokud tedy spotřebitel nemá samostatné odběrné místo, pro systém neexistuje. Nemůže si vybrat ani vlastního dodavatele energií, protože po sloučení má dům jediné odběrné místo a může mít pouze jednoho dodavatele.

Komunitní energetika

Vyhláška ale umožňuje sdílení elektřiny prostřednictvím zavedení vůdčího odběrného místa, které bude v bytovém domě jediné a připojen k němu bude společný zdroj. Vedle hlavního odběrného místa ale budou stále fungovat i přidružená odběrná místa, která zůstanou jednotlivým bytům. Ty si tedy budou moci nadále vybírat vlastního dodavatele a také ochrana spotřebitele u nich zůstane nedotčena.

„Bytový dům nebo SVJ podá u distributora žádost o sdílení s alokačním klíčem, uzavřou se smlouvy o připojení přidružených odběrných míst, vymění se elektroměry a jednotlivé byty mohou začít využívat energii z fotovoltaiky. Odsouhlasený podíl se pak odečítá od faktury za elektřinu,“ říká zástupce dodavatele fotovoltaických elektráren.

Instalace nových elektroměrů byla běžně zpoplatněna, ERÚ se však dohodl s distributory, že v těchto případech budou nová měřidla instalována zdarma.

Přes vůdčí odběrné místo budou také prodávány přebytky v domě do sítě a nebo je využít pro společné prostory. U rodinných domů toto řeší baterie, u bytových domů můžeme přebytky prodat do sítě či přesměrovat například do ohřevu teplé vody na společných částech domu.

Zvolený přístup zároveň umožní vybudovat společný zdroj i tam, kde by s jeho instalací nesouhlasili někteří vlastníci bytů či podílníci družstva. Projektu se totiž mohou účastnit jen ti, kteří o to projeví zájem.

Nájemní bydlení

„Investor, který vlastní objekt má možnost energii z fotovoltaiky prodávat jednotlivým nájemníkům. V tomto případě dává smysl sloučené odběrné místo,“ říká Jaroslav Šuvarský.

Dotační podpora pro bytové domy

Za 1 kWp instalovaného výkonu 15 000,- Kč
Za 1 kWh el. akumulačního systému s akumulátory na bázi lithia 10 000,- Kč
Za 1 FV systému připojenu bytovou jednotku 5 000,- Kč

Dotace nabízí i příspěvky na samotný projekt či elektromobilitu. Abyste dostali dotace, nesmí revitalizace bytového domu ohrožovat vegetaci. Na novostavby se fotovoltaika nesmí instalovat dříve jak dva roky po kolaudaci.