Rozsáhlý brownfield v samotném centru Prahy se posouvá do další zásadní fáze. Mezinárodní architektonické soutěže přinesly konkrétní podobu první etapy nové čtvrti Florenc 21, která má propojit Karlín, Nové Město a Žižkov. Výsledkem je soubor vítězných návrhů od patnácti evropských architektonických ateliérů, které společně vytvářejí základ budoucí městské struktury s převahou bydlení, kvalitních veřejných prostor a promyšlené dopravní infrastruktury.
Shrnutí článku v bodech:
• Nová městská čtvrť Florenc 21 vznikne na místě bývalého železničního brownfieldu v centru Prahy
• Podobu první etapy navrhne celkem 15 architektonických ateliérů z celé Evropy
• Vítězné návrhy vzešly z několika paralelních mezinárodních architektonických soutěží
• Projekt kombinuje bydlení, administrativu, hotelové funkce, služby i nové veřejné prostory
• Návrhy kladou důraz na pěší pohyb, městský parter a propojení Karlína s Novým Městem
• První stavební práce by měly začít po roce 2028, dokončení je plánováno na začátek další dekády
Území dnešního železničního brownfieldu na Florenci se má v následujících letech proměnit v plnohodnotnou městskou čtvrť. Projekt Florenc 21 navazuje na urbanistickou soutěž z roku 2021, jejíž výsledky se promítly do plánovací smlouvy mezi městem a investorem. Nyní se tato koncepce konkretizuje v podobě architektonických návrhů jednotlivých bloků. První etapa výstavby zahrnuje šest bloků západní části území s celkovou výměrou přibližně 108 tisíc metrů čtverečních podlažní plochy.
„Tato architektonická soutěž přivedla do Prahy špičky světové architektury. Soutěž navazuje na úspěšnou urbanistickou soutěž z roku 2021, kdy se výsledná koncepce území propsala do plánovací smlouvy s investorem, kterou jsme schválili v červnu. Nyní můžeme vidět výsledek této práce v podobě konkrétní architektury, která propojí Nové město, Karlín a Žižkov do jednoho funkčního celku a obytného města pro lidi,“ řekl Petr Hlaváček, náměstek primátora hl. m. Prahy pro oblast územního a strategického rozvoje.
Zásadním tématem návrhů je práce s parterem a veřejnými prostranstvími. Nová Florenc má fungovat jako živá čtvrť s pěšími ulicemi, náměstími a službami v přízemí budov. Převážnou funkci tvoří bydlení, doplněné o kanceláře, hotelové kapacity, retail a nové autobusové nádraží. Architektonické týmy musely respektovat jasně dané regulační podmínky, včetně výškové regulace, uličních čar a dopravního řešení.
„Nová čtvrť na Florenci podpoří aktivní formy mobility s kvalitními veřejnými prostranstvími. Ulice a náměstíčka mezi budovami budou pěšími zónami, umožňujícími pohyb pěších, cyklistů, zásobování a IZS. Pod všemi bloky však budou vybudovány dostatečně kapacitní podzemní garáže, napojené na území Prahy 1 i Prahy 8. Pro bloky B01 a B04 pak bylo v zadání specifické, že návrhy musí být flexibilní ve vztahu k severojižní magistrále,“ prohlásil Ondřej Boháč, ředitel Institutu plánování a rozvoje hl. m. Prahy.
Každý z bloků má vlastní charakter a funkční zaměření. Blok B01 při ulici Na Florenci navržený dánským studiem Adept ve spolupráci s českým ateliérem ohboi je koncipován jako dvojice administrativních objektů, které zároveň tvoří vstupní bránu do nové čtvrti. Součástí návrhu je i dočasný pop up market s food courtem pod magistrálou.
Residenční blok B02 od konsorcia českých ateliérů Aulík Fišer architekti, Machar & Teichman a studio reactor pracuje s tradičním městským blokem se soukromým vnitroblokem a aktivním parterem. Návrh reaguje na charakter okolních čtvrtí Karlína, Žižkova a Nového Města.
Bloky B03 a B05 byly řešeny v rámci jedné soutěže, přičemž porota udělila dvě první ceny. Zatímco návrh pro blok B03 sází na klasickou městskou strukturu, blok B05 přináší koncept kolektivního bydlení se sdílenými komunitními prostory.
„Porotu zaujal koncept vnitřní ulice – pasáže pro residenty, která propojuje jednotlivé komunitní prostory a provozovny přístupné z ulice,“ prohlásil místopředseda poroty architekt Štěpán Valouch.
Funkčně nejpestřejší blok B04 v bezprostředním kontaktu s Masaryčkou od Zahy Hadid kombinuje bydlení a hotelové využití. Vítězný návrh od kanceláří LAN a P2PA porota ocenila za citlivé členění hmot i konzistentní architektonickou identitu.
„Porota svým rozhodnutím ocenila rozdělení bloku B04 do dobře promyšlených budov, z nichž každá je logicky uzpůsobena svému programu a poloze, ale zároveň zachovává konzistentní identitu celého bloku. Střešní terasa hotelu pak nabídne opravdový zážitek s výhledem na pestrou kombinaci pražské scenerie s infrastrukturními a topografickými prvky,” zhodnotil návrh předseda poroty Stefan Behnisch.
Významnou roli v hodnocení návrhů hrála také doprava a vztah k historickému kontextu. Pod všemi bloky vzniknou kapacitní podzemní garáže a návrhy musely reagovat na přítomnost severojižní magistrály i železniční infrastruktury. Do soutěží byli zapojeni také zástupci Národního památkového ústavu, kteří poskytovali odborné podklady a komentáře k návrhům.
„Cílem bylo dosáhnout takové objemové a výškové skladby, která novým objektům umožní přirozeně navázat na okolní historickou zástavbu,“ uvedl Jan Holeček.
Florenc 21 představuje jeden z nejvýznamnějších rozvojových projektů současné Prahy. Kombinace mezinárodních architektonických týmů, jasně definovaných urbanistických pravidel a důrazu na městský život vytváří předpoklad pro vznik čtvrti, která nebude jen souborem nových domů, ale funkční součástí města. Pokud vše půjde podle plánu, první stavební práce by měly začít v roce 2028 a nová Florenc by se měla stát přirozeným spojovacím článkem mezi historickým centrem a dynamicky se rozvíjejícím Karlínem.
Na svažitém pozemku kousek od rybníka vznikl dům, který pracuje s převýšením terénu i přirozeným světlem. Architekti z boq architekti navrhli stavbu jako otevřený a vzdušný prostor, který spojuje interiér se zahradou a využívá silný potenciál místa. Beton, dřevo a promyšlená práce s objemem tvoří základ tohoto domu.
Dřevo se stále častěji stává součástí veřejných staveb. Jeho přirozené vlastnosti, rychlost výstavby i estetický výraz umožňují vytvářet prostředí, které působí moderně, přívětivě a zároveň funkčně. Příkladem jsou dvě nové venkovní učebny v Rýmařově, které vznikly ve spolupráci města, školy a společnosti RD Rýmařov. Projekt ukazuje, jak může dřevostavba obohatit veřejný prostor a otevřít dětem možnost učit se v přímém kontaktu s krajinou.
V pražských Letňanech vznikl rodinný dům, který si zaslouží pozornost nejen díky promyšlenému návrhu, ale také díky tomu, že v něm několik dní bydlel samotný architekt. Ateliér luni vytvořil kompaktní bílou hmotu s velkorysým prosklením, střešní zahradou a interiérem navrženým do detailu. Původní klienti se ale ještě před dokončením rozhodli odstěhovat mimo Prahu, a tak dům nyní čeká na nové majitele.
